1993〜2003年築, 専有面積44.25㎡〜64.25㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション荻窪第8
東京都杉並区上荻三丁目
総武線 / 荻窪駅 徒歩16分
1998年築 / 9階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
32.7
割高
推定相場価格より10.7%割高
相場
6,754万円
124.5万円/㎡
5,496
6,335
7,174
8,013
AI査定結果
推定相場価格
6,754万円
124.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,335万円〜7,174万円
116.8万円/㎡〜132.2万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.3%
最終更新日: 2026年5月16日
ライオンズマンション荻窪第8
7,480万円（137.9万円/㎡）/ 9階 / 54.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は110.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 7,480万円 | 137.9万円 | 9階 | 54.25㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/14 | 4,250万円 | 83.5万円 | 5階 | 50.89㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は119.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | ライオンズマンション荻窪第8 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,480万円 | 137.9万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2023/07/20 | デュオ・スカーラ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 5,380万円 | 111.6万円 | 48.19㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2023/10/19 | ステラレジデンス高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅8分 | 6,280万円 | 107.7万円 | 58.33㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,990万円 | 109.8万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2026/05/16 | コンフレックス善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 北西 | 2003年 | 21戸 | RC |
| 2026/05/13 | COMFLEX善福寺公園 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅17分 | 6,980万円 | 127.4万円 | 54.77㎡ | 2LDK+プライベートサイクルスペース | 8階 / 9階建 | 南東 | 2003年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/05 | 藤和シティホームズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅4分 | 9,280万円 | 154.2万円 | 60.17㎡ | 2LDK | 12階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/29 | フェアロージュ杉並井草 杉並区井草二丁目 | 井荻駅5分 | 6,990万円 | 104.8万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/28 | ヒルズ西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅5分 | 4,680万円 | 105.4万円 | 44.42㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2026/04/23 | リーベスト松庵 杉並区松庵三丁目 | 西荻窪駅10分 | 8,480万円 | 127.8万円 | 66.36㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 1999年 | 25戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（137.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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